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Projekt 2, Riegelsberg

Invalidenstraße

Wohnen in der Ortsmitte von Riegelsberg: Aufzug, Photovoltaik und die Saarbahn in Gehweite.

Adresse
Invalidenstraße 18, Riegelsberg
Einheiten
7
Verfügbar
2 Wohnungen frei
Bauträger
SFS Immo Riegelsberg GmbH
Invalidenstraße, Riegelsberg

Das erwartet Sie

In der Ortsmitte von Riegelsberg entsteht in der Invalidenstraße 18 ein Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen. Das Haus wird als Niedrigenergiehaus mit Photovoltaik auf dem Dach und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung errichtet. Alle Wohnungen sind barrierefrei und altersgerecht geplant, über den Aufzug schwellenlos erreichbar. Ein Kellerraum ist optional für 5.000 € erhältlich. Vor dem Haus liegen acht Außenstellplätze.

Diese Wohnungen sind noch frei

Sichern Sie sich Ihre Wohnung, bevor sie vergeben ist. Grundrisse und Ausstattungsoptionen finden Sie im Reservierungsportal, dort reservieren Sie auch direkt. Die Registrierung ist kostenlos.

Invalidenstraße 18

Wohnung 3

Obergeschoss links, 4 Zimmer, barrierefrei

Wohnfläche
114,85 m²
Außen
Balkon
Kaufpreis
453.500 €
Beschreibung

Der Wohnraum mit offener Küche misst 42 Quadratmeter und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von dort führt der Weg auf den Balkon zur ruhigen Gartenseite. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit knapp 17 Quadratmetern und zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein Bad mit Tageslicht sind vom Flur aus erschlossen. Die Wohnung ist schwellenlos geplant und über den Aufzug direkt erreichbar. Ein Kellerraum ist optional für 5.000 € erhältlich.

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Invalidenstraße 18

Wohnung 7

Souterrain links, 2 Zimmer, barrierefrei

Wohnfläche
85,05 m²
Außen
Terrasse, Gartenanteil
Kaufpreis
327.500 €
Beschreibung

Die Wohnung liegt im Souterrain und öffnet sich nach Westen zum Garten. Der Wohnraum mit offener Küche misst 42 Quadratmeter und führt ebenerdig auf die Terrasse. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der direkt an die Terrasse anschließt. Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen den Grundriss. Der Zuschnitt eignet sich für Paare und Singles, die ebenerdig wohnen wollen, und ebenso als vermietete Kapitalanlage.

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Das Haus

Riegelsberg liegt im Regionalverband Saarbrücken. Das Haus steht in der Invalidenstraße 18, einer ruhigen Nebenstraße in der Ortsmitte, der Weg zum Oberen Markt und zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist kurz. Zwei Haltestellen der Saarbahn sind fußläufig erreichbar, die Fahrt nach Saarbrücken dauert damit wenige Minuten. Für Pendler gibt es eine eigene Autobahnzufahrt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken liegen in der Nachbarschaft, ebenso Riegelsberghalle, Freibad und Sportplatz. Wälder und Grünflächen beginnen am Ortsrand.

Mehrfamilienhaus Invalidenstraße 18, Invalidenstraße 18
Invalidenstraße 18, 66292 Riegelsberg

Ausstattung und Verkaufsstand

  • Niedrigenergiehaus
  • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Aufzug bis in alle Geschosse
  • Barrierefrei und altersgerecht geplant
  • Kellerraum optional, 5.000 €
  • Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
  • Acht Außenstellplätze am Haus
Energiestandard
Niedrigenergiehaus
Heizung
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Geschosse
Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss als Staffelgeschoss
Stellplätze
8 Außenstellplätze
Verkaufsstand
EinheitLageStatus
Wohnung 1ErdgeschossVerkauft
Wohnung 2ErdgeschossVerkauft
Wohnung 3Obergeschoss links, 4 ZimmerFrei
Wohnung 4ObergeschossVerkauft
Wohnung 5DachgeschossVerkauft
Wohnung 6DachgeschossVerkauft
Wohnung 7Souterrain links, 2 ZimmerFrei

Ihre Wohnung direkt vom Bauträger

Ihr Vertragspartner ist die SFS Immo Riegelsberg GmbH. Sie zahlen keine Maklerprovision, die Reservierung läuft über den Notar, und bezahlt wird nach Baufortschritt. Fragen zu Grundriss, Ausstattung oder Finanzierung beantworten wir Ihnen gern persönlich: 06871 921516 oder info@sfs.immo.